Vinhomes SaiGon Park (tên gọi khác: Vinhomes Hóc Môn) là đại đô thị quy mô 1.080 ha lớn nhất phía Tây Bắc TP.HCM được Tập đoàn Vingroup định vị là “Cực tăng trưởng thứ 4” trong chu kỳ phát triển đô thị TP.HCM giai đoạn 2025–2035. Tọa lạc tại vị trí vàng mặt tiền Quốc lộ 22, đây không phải một dự án đơn lẻ, mà là một đại dự án với quy hoạch hoàn toàn khác biệt. Hội tụ 3 trụ cột giá trị hiếm có: Giáo dục – Công nghệ – Sinh thái.
Vinhomes SaiGon Park là dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại khu vực Tây Bắc TP.HCM do Tập đoàn Vingroup phát triển. Với định hướng trở thành đô thị vệ tinh hiện đại, dự án không chỉ cung cấp không gian sống chuẩn hạng sang mà còn là trung tâm giáo dục và công nghệ cao tầm cỡ quốc tế — đồng thời là “trận đánh chiến lược” giúp Vinhomes chiếm lĩnh cực phát triển Tây Bắc TP.HCM. Lịch sử đã chứng minh: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park — ở đâu có Vinhomes, ở đó hình thành trung tâm mới. Vinhomes SaiGon Park sẽ là chương tiếp theo.
Thông tin tổng quan Vinhomes SaiGon Park
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Vinhomes SaiGon Park (Khu Đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam – VIUT) |
| Tên thường gọi | Vinhomes Sài Gòn Park | Vinhomes Hóc Môn | KĐT Đại Học Quốc Tế |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup (CTCP Vinhomes) phát triển thương hiệu và vận hành |
| Vị trí chiến lược | Xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Mặt tiền Quốc lộ 22 và đường Đặng Công Bình, cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM |
| Định vị chu kỳ đô thị | Giai đoạn 4 (2025–2035) — Cực tăng trưởng Tây Bắc TP.HCM | Đang ở “chân sóng” — dư địa tăng giá dài hạn còn nguyên vẹn |
| Quy mô diện tích | 1.080 HA, Đại đô thị lớn nhất khu Tây Bắc TP.HCM |
| Vốn đầu tư | 59.000 tỷ đồng, một trong những đầu tư BĐS lớn nhất lịch sử TP.HCM |
| Loại hình sản phẩm |
|
| Mật độ xây dựng | 31% | 40% diện tích dành cho mảng xanh, tiện ích, công viên và hạ tầng cộng đồng |
| Dân số dự kiến | ~135.000 cư dân khi hoàn thiện |
| Hạ tầng kết nối | Metro số 2 · Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài · Vành đai 3 · Quốc lộ 22 Xuyên Á |
| Tiện ích nội khu | Vinschool liên cấp | Vinmec| Vincom Mega Mall| Công viên trung tâm 145 ha | 15 trường học| Sân vận động | VinBus |
| Khởi công | Tháng 12/2025 |
| Bàn giao | Quý 1/2028 |
| Pháp lý dự án | Sổ hồng riêng từng sản phẩm. Quyết định số 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025 của Thủ tướng Chính phủ |
| Giá bán dự kiến | Vui lòng liên hệ Hotline để nhận báo giá |
VỊ TRÍ VINHOMES SAIGON PARK
Tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 22 – hành lang kinh tế huyết mạch nối liền TP.HCM với Tây Ninh và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, vị trí Vinhomes SaiGon Park được đánh giá là cửa ngõ giao thương chiến lược của toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Sở hữu lợi thế kết nối đa phương thức, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ trong 30-40 phút thông qua các trục chính. Đặc biệt, hạ tầng khu vực đang bùng nổ mạnh mẽ với các dự án trọng điểm
KHOẢNG CÁCH KẾT NỐI VINHOMES SAIGON PARK
| Điểm đến | Khoảng cách | Thời gian |
|---|---|---|
| Sân bay Tân Sơn Nhất | ~18 km | 25 – 30 phút |
| Quận 1 – Trung tâm TP.HCM | ~22 km | 30 – 40 phút |
| Bến xe An Sương | ~6 km | 10 phút |
| KCN Tân Phú Trung | ~7 km | 12 phút |
| Đường Vành Đai 3 | ~2 km | 5 phút |
| Cửa khẩu Mộc Bài | ~55 km | 60 phút |
| Vincom Mega Mall (Nội khu) | 0 km | Đi bộ |
QUY HOẠCH VINHOMES SAIGON PARK
Với tổng diện tích lên đến 1080 ha, quy hoạch Vinhomes Sai Gon Park được quy hoạch bài bản theo mô hình “City within City”. Không gian được chia thành nhiều phân khu chức năng riêng biệt bao gồm: Khu nhà ở cao tầng (Căn hộ), Khu thấp tầng (Nhà phố, Biệt thự), Phân khu giáo dục đại học, Trung tâm công nghệ và Hệ thống công viên sinh thái chiếm tới hơn 50% diện tích.
Hình ảnh quy hoạch chi tiết toàn khu mang đến cái nhìn toàn cảnh về một đại đô thị hiện đại, sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Tam Tân và tuyến Vành đai 3, kết nối trực tiếp với hệ thống Metro số 2. Dự án được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh với 5 phân khu chức năng độc bản, đan xen cùng hệ thống công viên chủ đề và tiện ích quốc tế quy mô lớn.
Phân khu 1 – Ivy Park công viên tri thức: Nổi bật với quần thể 60 tòa chung cư cao tầng, 31 nhà để xe sinh thái 9 tầng, trường liên cấp Vinschool, cụm Canal Park dài 5km và quảng trường đại học rộng 11.5ha.
Phân khu 2 – Global Park công viên quốc tế: Tâm điểm giải trí 24/7 với Global Village rộng 75.3ha, Vincom Mega Mall 4.6ha, bệnh viện 5 sao Vinmec 6.9ha cùng công viên Ivy Park và thiên văn Galaxy Park.
Phân khu 3 – Laguna Park công viên biển xanh: Sở hữu công viên nước VinWonders Ocean Park 22.7ha, làng khởi nghiệp Sài Gòn Startup, làng ẩm thực châu Âu, Botanica Park và vườn hoa nhà kính rộng 1.5ha.
Phân khu 4 – Zen Park công viên thiền: Không gian nghỉ dưỡng yên bình mang phong cách Nhật Bản với công viên Zen rộng 10ha và khu làng cổ văn hóa & ẩm thực truyền thống Nhật Bản rộng 1.5ha.
Phân khu 5 – Golf Park công viên golf: Đẳng cấp thượng lưu với sân Vinpearl Golf Link 36 hố rộng 230ha, cụm 150 sân thể thao tennis/pickleball, trung tâm hội nghị và biệt thự view sân golf khoáng đạt.
Quy hoạch dự án đặc biệt chú trọng đến sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Các khối nhà cao tầng được bố trí thông minh để tối ưu hóa tầm nhìn, trong khi đó các dãy biệt thự ven sông mang lại sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế rộng rãi, tích hợp làn đường riêng cho xe điện VinBus
HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH VINHOMES
Sống tại Vinhomes Sai Gon Park, cư dân được tận hưởng đặc quyền sống thượng lưu với hệ sinh thái tiện ích “Tất cả trong một” mang thương hiệu Vingroup, nơi mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến mua sắm đều được đáp ứng ngay dưới chân nhà.
ĐẠI HỌC QUỐC TẾ
Hệ thống trường đại học danh tiếng và trung tâm nghiên cứu phát triển hàng đầu thế giới ngay trong lòng khu đô thị.
VINMEC QUỐC TẾ
Bệnh viện đa khoa quốc tế với đội ngũ chuyên gia tận tâm, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho sức khỏe cư dân.
CÔNG VIÊN 36HA
Lá phổi xanh quy mô lớn với hồ cảnh quan, quảng trường trung tâm và hàng loạt khu vui chơi ngoài trời.
VINCOM MEGA MALL
Trung tâm thương mại đẳng cấp với hàng chục nghìn m², tập hợp các thương hiệu quốc tế, siêu thị, rạp chiếu phim và khu ẩm thực đa dạng.
VINSCHOOL LIÊN CẤP
Từ mầm non đến THPT, con em cư dân học tập trong môi trường hiện đại, an toàn, chương trình đào tạo toàn diện chuẩn quốc tế.
AN NINH THÔNG MINH AI
Tiên phong ứng dụng AI giám sát 24/7. Nhận diện khuôn mặt, cảnh báo hỏa hoạn tự động, quản lý ra vào đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu hàng loạt tiện ích cộng thêm như: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall sầm uất, hệ thống trường liên cấp Vinschool, khu phức hợp thể thao đa năng (Tennis, Cầu lông, Bóng rổ), và đặc biệt là hệ thống hồ bơi phong cách resort trải dài khắp các phân khu.
MẶT BẰNG VINHOMES SAIGON PARK
Quy hoạch “Thuận phong tụ thủy”
Mặt bằng Vinhomes Sai Gon Park được tư vấn thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu thế giới, tối ưu hóa diện tích 1080 ha để kiến tạo một thành phố đa năng. Điểm nhấn của mặt bằng là sự phân bổ thông minh giữa các cụm cao tầng năng động và các tiểu khu thấp tầng yên tĩnh, xen kẽ là hệ thống kênh đào và công viên cây xanh.
Việc phân bổ mật độ xây dựng chỉ khoảng 25% cho thấy tâm huyết của chủ đầu tư trong việc ưu tiên không gian sống cho cư dân. Các trục đường nội khu được quy hoạch theo dạng bàn cờ, lộ giới từ 13m đến 52m.
- Phân khu Cao tầng: Gồm các block căn hộ hiện đại chuẩn Sapphire và Ruby.
- Phân khu Thấp tầng: Nhà phố liền kề, Shophouse thương mại và Biệt thự đơn lập.
- Phân khu Giáo dục: Hệ thống trường liên cấp Vinschool và Đô thị Đại học.
- Phân khu Tiện ích: Vinmec, Vincom, Công viên trung tâm và hồ điều hòa.
CHI TIẾT THIẾT KẾ SẢN PHẨM
Mỗi loại hình sản phẩm tại Vinhomes Sai Gon Park đều mang ngôn ngữ thiết kế riêng biệt nhưng vẫn thống nhất trong tổng thể sang trọng. Căn hộ được thiết kế tối ưu “không góc chết”, 100% phòng ngủ có cửa sổ đón sáng. Trong khi đó, các dãy Shophouse sở hữu vỉa hè rộng tới 6-8m.
Layout Nhà phố: Quy cách 1 trệt 3 lầu hoặc 1 trệt 4 lầu. Mặt tiền từ 5m – 8m. Phù hợp cho cả gia đình đông thành viên sinh sống.
Layout Biệt thự: Biệt thự đơn lập và song lập với diện tích từ 150m2 – 500m2. Thiết kế tân cổ điển hoặc hiện đại với sân vườn bao quanh.
SẢN PHẨM VINHOMES SAIGON PARK
Dự án mang đến danh mục sản phẩm đa dạng, phù hợp với cả nhu cầu an cư lạc nghiệp lẫn đầu tư sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư thông thái.
CĂN HỘ CAO TẦNG
Vinhomes Sai Gon Park cung cấp 15.000–18.000 căn hộ cao cấp, đa dạng từ 1PN đến 4PN, Penthouse & Duplex. Thiết kế hiện đại – lựa chọn tối ưu cho cư dân và nhà đầu tư.
NHÀ PHỐ & SHOPHOUSE
2.491 nhà phố liền kề & Shophouse thiết kế 5 tầng linh hoạt – kết hợp kinh doanh & an cư hiệu quả. Vị trí đắc địa, mật độ 80–95% – tiềm năng sinh lời vượt trội.
BIỆT THỰ & DINH THỰ
552 căn biệt thự & dinh thự cao 3 tầng, ven kênh rạch yên tĩnh. Thiết kế chuẩn quốc tế, riêng tư đẳng cấp – kênh đầu tư BĐS cao cấp giá trị bền vững.
Thông Tin Chi Tiết Các Loại Hình Sản Phẩm
| Loại hình sản phẩm | Số lượng quy hoạch | Quy cách xây dựng |
| Căn hộ cao cấp | 60 Tòa căn hộ | Studio, 1PN – 4PN |
| Nhà liền kề & Shophouse | 15.683 Căn | Xây dựng 5 tầng |
| Biệt thự & Dinh thự | 2.759 Căn | Xây dựng 3 tầng |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES SÀI GÒN PARK
5 Năm Không Lo Lãi Suất
Chính sách siêu ưu đãi giúp khách hàng an tâm tài chính trong suốt 5 năm đầu sở hữu.
Lãi suất dưới 6%
Cam kết lãi suất cố định cực kỳ ưu đãi dưới 6%, bảo vệ khách hàng trước biến động thị trường.
Hỗ trợ vay 80%
Ngân hàng hỗ trợ cho vay tối đa 80% giá trị căn hộ với thời hạn vay lên đến 35 năm.
Vốn tự có 15 – 20%
Chỉ cần thanh toán trước 15-20% để ký HĐMB, nhận nhà ngay khi đủ điều kiện bàn giao.
HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH VINHOMES
Cư dân Vinhomes Sai Gon Park thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái “All-in-one” đẳng cấp từ Vingroup, đáp ứng mọi nhu cầu Giáo dục, Y tế, Mua sắm và Giải trí
Vincom Retail
Hệ thống trung tâm thương mại mua sắm, giải trí sầm uất ngay ngưỡng cửa.
Vinmec
Bệnh viện đa khoa quốc tế tiêu chuẩn JCI với đội ngũ chuyên gia hàng đầu.
Vinschool
Hệ thống giáo dục liên cấp chuẩn quốc tế, ươm mầm thế hệ công dân toàn cầu.
VinBus
Mạng lưới xe buýt điện thông minh, kết nối xanh thuận tiện và an toàn.
Vinhomes Service
Tiêu chuẩn quản lý đô thị chuyên nghiệp, an ninh đa lớp bảo vệ 24/7.
VinWonders
Tiện ích vui chơi giải trí quy mô, mang kỳ nghỉ dưỡng về ngay tại gia.
